古い家をリースバックに出す前の準備 | 古い家でもリースバックは可能？

古い家でもリースバックは可能です。適切な不動産評価と必要書類の準備、信頼できるリースバック会社の選定が重要です。自宅の価値を最大限に活かしましょう。

不動産の現状評価と必要書類

古い家をリースバックに出す際、まず重要なのは不動産の現状を正確に評価することです。築年数が20年を超えると、一般的に資産価値は低下しますが、リースバックの可能性は残っています。

評価には、家の状態、立地、市場価値が考慮されます。必要書類としては、登記簿謄本、固定資産税評価証明書、最近の固定資産税納税通知書などが必要になります。これらの書類を準備し、不動産会社や専門家に相談することで、現状の価値を把握しましょう。

リースバック会社を選ぶ際は、その信頼性や実績を確認することが重要です。築年数が古い物件でも対応可能な会社を選び、複数の会社から見積もりを取ることをおすすめします。

また、契約条件や買取価格、将来の賃貸料など、細かい部分まで比較検討しましょう。インターネットの口コミや評判、不動産専門家の意見も参考にすると良いでしょう。最終的には、自分の状況に最も合った会社を選択することが大切です。